我想，應(yīng)該沒有哪個(gè)國家的老百姓像中國的民眾一樣關(guān)心經(jīng)濟(jì)，連每個(gè)月的國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)、居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)等一系列經(jīng)濟(jì)專業(yè)用語數(shù)據(jù)都追蹤著報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)而了解得清清楚楚。一個(gè)普通老百姓而已，了解這些數(shù)據(jù)干什么？當(dāng)然不是為了做研究，很大一部分人是為了買房。這聽起來很搞笑，可事實(shí)上，身邊很多這樣的購房者，不信你問問。這幾年來，隨著房價(jià)攀升并持續(xù)高企，很多人買房不再僅僅是因?yàn)榫幼⌒枨笃惹校嗟氖墙鉀Q恐慌，擔(dān)心貨幣貶值，擔(dān)心房價(jià)更高……加上政府的干預(yù)，各種調(diào)控政策的限制，于是，國民的買房越來越復(fù)雜。
優(yōu)質(zhì)單身女王丹，工作好，待遇高，一個(gè)人租著一室一廳的單身公寓，本來生活挺愜意的。因?yàn)樯磉叺呐笥岩粋€(gè)個(gè)結(jié)婚買了房，看著朋友當(dāng)初低價(jià)買的房子如今個(gè)個(gè)漲得高不可攀，王丹也跟著莫名地恐慌。受朋友的影響，早幾年，王丹就想買下自己租住的小公寓，面積30平方米，總價(jià)50萬，首付個(gè)兩成10來萬，王丹也付得起，可因?yàn)檎{(diào)控干涉樓市，預(yù)期房價(jià)會跌，王丹猶豫了，想等著再看看。一晃又觀望了兩年，這兩年間，身邊有兩三個(gè)朋友買了婚房，婚房買了才一兩年，房價(jià)都漲了。這讓王丹很郁悶，怎么政府如此嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，房價(jià)還是在漲？媒體上也說房價(jià)回落了，可王丹租住的小公寓由當(dāng)初的50多萬搖搖擺擺地漲到了70多萬，這是事實(shí)。
周末空閑日，王丹開始跟著看房團(tuán)去看樓，沒什么具體的目標(biāo)，就是想了解下市場。越了解越心慌，今年上半年四五月份，深圳關(guān)外的新房均價(jià)一萬五六，可到了下半年，關(guān)外的房價(jià)居然都在“嚴(yán)厲調(diào)控態(tài)度不變”的叫囂中默默地漲到兩萬二三。怎么會這樣??？王丹看不懂樓市，可是開發(fā)商們怎么也看不懂呢？王丹是做媒體的，平時(shí)工作中也能接觸到地產(chǎn)商。這幾年，王丹借工作之便，總會有意識地采訪地產(chǎn)商們，想從他們的嘴里了解真實(shí)的樓市。每個(gè)人的說法都不同，每個(gè)人都有看不懂的地方，真真假假，王丹也不知道誰給的信息是準(zhǔn)確的。到底買還是不買，這個(gè)問題一直讓王丹糾結(jié)著：擔(dān)心買了房又貶了值，自己那點(diǎn)錢不值當(dāng)；可攥著錢看房子越來越貴，那心里也不是滋味。王丹甚至開始研究起經(jīng)濟(jì)來，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的趨勢總能說明點(diǎn)樓市的走向吧？每個(gè)月的GDP、CPI、PPI等數(shù)據(jù)，王丹都不放過，盡管對于這些數(shù)據(jù)增了減了會有什么實(shí)質(zhì)性的影響她也不是很清楚，但她安慰自己：知道總比糊涂強(qiáng)。王丹發(fā)現(xiàn)不是她一個(gè)人是如此，身邊認(rèn)識不認(rèn)識的人都開始關(guān)心各類經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，大家津津樂道，個(gè)個(gè)仿佛都成了經(jīng)濟(jì)學(xué)家，討論到最后還是回到了房價(jià)，回到了柴米油鹽。
最近地產(chǎn)中介向王丹推介了一個(gè)小戶型，30多平方米，總價(jià)65萬，中介說機(jī)會難得。王丹說，類似這個(gè)小戶型的公寓，中介之前推薦的都是70萬元左右，現(xiàn)在突然降了5萬元，是不是聽到了什么風(fēng)聲？是不是地產(chǎn)中介們首先嗅到了“樓市將要回調(diào)”的味道，降價(jià)處理？對于這個(gè)關(guān)注了很久的公寓，突如其來的“好消息”讓王丹又陷入了糾結(jié)。王丹跟我說：“前段時(shí)間，我采訪了一些地產(chǎn)開發(fā)商，他們對未來的經(jīng)濟(jì)環(huán)境都不看好，這是不是預(yù)示著樓市也會跟著走下坡路？如果我現(xiàn)在入手，會不會吃虧了？”我說：“你之前不就是這個(gè)心理，以致錯(cuò)過了很多次買房的機(jī)會嗎？只要是自住，先買了再說，想那么多干什么？”王丹搖搖頭：“還有一個(gè)問題。如今的樓市限購限貸，我現(xiàn)在是首次購房，能夠享受首付三成，貸款利率打折，下次我再買房，可是要首付六成哦。這么好的‘房票’卻只買了這么小的房子，豈不是很浪費(fèi)？”我覺得有道理，于是建議：“那你買個(gè)大點(diǎn)的房子唄，首次購房的待遇不能隨便浪費(fèi)了。”“可是我一個(gè)單身女孩子哪有那么多錢買大房子啊，何況，我一個(gè)人干嗎要住那么大的房子呢，根本就不需要啊。”王丹很委屈地回答。“既然不著急住的問題，那就不買房了唄，這簡單。”我故作輕松。“可以后房價(jià)越來越高，漲到我連10平方米都買不起的時(shí)候，我該怎么辦？”得，又回到老問題了。
怎么買個(gè)房子這么復(fù)雜？未來的、眼前的、大大小小的各類問題都要計(jì)算在內(nèi)。事實(shí)上，不是只有王丹這么糾結(jié)，像她這樣的購房者大有人在。買個(gè)房子，難道真的就只是解決居住問題嗎？
