日前，安徽省建設廳、國土廳、農委、財政廳等10部門聯合發文，提出將建設一批布局合理、特色鮮明、用地集約、設施配套、功能完善、環境良好的農民集中居住區，切實改善農民居住條件和農村人居環境。
文件指出，安徽省內各鄉鎮人民政府為農民集中居住區建設的管理主體，對本地的農民集中居住區建設管理負總責。安徽省的農民集中居住區根據規模和布局，將分為三類：一類集居區，位于城郊、城鄉接合部地區，應結合城鎮化發展、工業園區或重點項目建設，依托現有的基礎設施進行布局；二類集居區，位于鎮周邊、鄉鎮企業集中區域或人口集中的平原地區，具備一定的基礎設施條件，可集中到小城鎮集聚建設；三類集居區，人均土地資源少及丘陵、山區等地區，可依托多個村組集聚的中心村、小集鎮和規模較大的村莊建設，主要解決群眾居住分散問題。
一類、二類集居區鼓勵建多層公寓，促進土地的集約利用。農民集中居住區建設用地要本著優化用地結構、節約用地的原則，優先使用存量建設用地，避讓基本農田。要嚴格執行建設用地和宅基地標準，3人（及以下）戶，戶均住宅占地面積原則上不超過150平方米；4人以上戶，住宅占地面積不超過160平方米。公寓式住房建設按照農民的實際需要和規劃的相關標準執行。
農民集中居住區房屋建設主要采取自建、統建兩種方式。自建型由建房群眾選擇住宅套型方案，確定施工隊伍組織建設；統建型由鄉鎮人民政府統一組織建設，建筑材料、建設造價要向建房戶公示，并接受群眾監督。建房方式由農民自主決定，無論何種建房方式，都必須嚴格執行規劃，并由具有相應資質的施工企業或個體建筑工匠嚴格按圖施工。對農民自建兩層（含兩層）以下的住宅，建設主管部門應提供定點放線等技術服務。建房投入額在30萬元以上或建筑面積在300平方米以上的農民自建房，需辦理施工許可、工程質量監督和竣工驗收手續。
文件中對于利用農民集中居住區建設契機而大搞房地產開發的行為，作了明令禁止。農民在集中居住區建設的房屋，要禁止城鎮居民到農民集中居住區購買宅基地和農民住宅。單位和個人不得非法租用、占用集體土地搞房地產開發。
各地將積極組織設計人員深入了解農民的真實需求，積極推廣《安徽省社會主義新農村住房圖集》和各地編寫的農民住房設計方案，為建房農民提供多種戶型設計方案，做到功能合理，整體風貌協調，體現地方特色和鄉村氣息。
